Nos hallamos en un momento en el que los usuarios demandan cada vez más que los edificios se diseñen para que  sean totalmente seguros . La Seguridad en la edificación plantea numerosos desafíos y es fundamental mantenerla también en aquellas situaciones de riesgo  que pueden llegar a provocar la EVACUACIÓN de sus ocupantes.

La evacuación  es la función más importante que exigimos a un edificio en caso de incendio o cualquier otra amenaza que ponga en riesgo la vida de las personas que lo ocupan, pero que en muchas ocasiones se olvida porque es algo que normalmente no se ve. Sin embargo, si  el edificio se diseña teniendo en cuenta las exigencias básicas de seguridad y se mantienen adecuadamente los medios y dispositivos de evacuación, ayudará a salvar vidas en el caso de que se produzca . En este artículo vamos a exponer las 5 claves para conseguirlo.

CLAVE 1: Tener una Iluminación adecuada durante la Evacuación.

Cuando realizamos un simulacro de evacuación de un edificio, generalmente lo hacemos de día o con la iluminación convencional funcionando. Damos por hecho que la iluminación no será el problema.

Os sugiero que lo probéis  sólo con la iluminación de emergencia y de noche. Si está bien diseñada (que lo damos por hecho aplicando los requisitos que nos exige el CTE y el REBT), y las luminarias funcionan correctamente podremos abandonar el edificio sin problemas. Pero en el caso de que las luminarias no funcionen bien, nos podemos llevar una sorpresa desagradable y probablemente tengamos que suspender el simulacro para no asumir riesgos. Abandonar un edificio a oscuras puede conllevar más riesgo que lo que supone la amenaza que ha provocado la evacuación en si. Bajo ningún concepto debemos reducir los recursos que aseguren que siempre habrá una iluminación adecuada,  que funcionará incluso en el caso de fallo en el suministro eléctrico.

CLAVE 2: Aplicar los requisitos constructivos para un correcto diseño de los medios de Evacuación

El Código Técnico de la Edificación establece los requisitos para diseñar los medios de evacuación que hay que tener en cuenta con el objetivo de salvar a los ocupantes. La exigencia básica  del Documento Básico SI3: Evacuación de ocupantes es: “El edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para facilitar que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad”. El DB SI3 nos indica como calcular la ocupación, número de salidas en función de la ocupación, el uso y las distancias de los recorridos, criterio para la asignación de ocupantes, protección de las escaleras , sentido de apertura de las puertas, señalización de los medios de evacuación, control del humo de incendio, y como evacuar a las personas con discapacidad en caso de incendio.

CLAVE 3: Requisitos Organizativos: Tener un buen Plan de Evacuación

En toda empresa se debe establecer un Plan de Actuación ante Emergencia y un Plan de Evacuación del edificio, regulados por los reales decretos RD 486/1997. Seguridad y Salud en los lugares de trabajo y RD 393/2007. Autoprotección Centros Situaciones de Emergencia . El Plan de alarma activa el plan de Emergencia y moviliza los recursos necesarios, con diferentes niveles de alarma; el Plan de intervención prevé las actuaciones que corresponde ejecutar , con los medios humanos y materiales disponibles; y por último el Plan de Evacuación que determina el conjunto de instrucciones a seguir para el desalojo parcial o general del edificio, y debe tener en cuenta :

  • El Equipo humano de Evacuación
  • La Señal de Alarma General
  • Las Vías de Evacuación
  • La Señalización e iluminación de las vías
  • Las Salidas de Emergencia
  • Los Puntos de Reunión en el Exterior

Procedimiento de Actuación en caso de Incendio

Led de Comunicación Estado Luminaria

verde

Verde encendido.
Funcionamiento correcto

boton-verde

Verde parpadeando.
Luminaria en test

amarilla

Amarillo encendido.
Problema de autonomía

boton-amarillo

Amarillo parpadeando.
Problema de LED

apagado

Apagado.
Luminaria incorrecta sin red.

CLAVE 4: La Comunicación y el Mantenimiento Preventivo de los dispositivos que intervienen durante una evacuación

Durante la evacuación los equipos humanos de evacuación de primera o segunda intervención necesitarán que los medios de detección, extinción, y evacuación funcionen, tener información que asegure que las puertas de evacuación no están bloqueadas, permitir que los tornos que controlan las entradas no obstaculicen los recorridos de evacuación….

Necesitamos conocer el estado de los dispositivos mediante una comunicación que nos informe que funcionarán cuando se les necesite.

Por ejemplo, en el caso de las luminarias de emergencia  mediante un LED de comunicación  podemos conocer el estado en el que se encuentran. La reglamentación española permite diferentes sistemas de control para obtener esta información, las luminarias autónomas deben estar provistas de un test manual, ó de un test automático, como vemos en la imagen, que cumpla con la norma UNE-EN 62034 , ó con los medios de conexión a una instalación de ensayo remoto para simular el fallo de la alimentación normal.

Destacamos que en la comunidad de Madrid, desde Julio de 2019, se establece la obligación de instalar siempre equipos que dispongan de un sistema automático de control.

En las instalaciones medianas o grandes (a partir de 250 luminarias), recomendamos el ensayo remoto mediante sistemas de control centralizado para que el mantenimiento preventivo sea eficaz y emitir los informes correspondientes con un ahorro de tiempo que justifica la inversión.

Central Gestión PC ZD+/ZDW 8 Zonas (130x8)

En la imagen del esquema del Sistema de Control ZDW inalámbrico de Zemper, las luminarias comunican entre sí sin cables, por radiofrecuencia 868 Mhz, estas señales van a parar a un concentrador que a su vez comunica por cable con la central

Debemos tomar decisiones acertadas para mantener al día tanto los sistemas de comunicación como los de control de los dispositivos, y de esta forma aumentar enormemente la seguridad de los edificios. ¿Comunicación por cable o inalámbrica? Selección de protocolos, BACNET, MODBUS, KNX, DALI… y estudiar la posibilidad de integración con otros sistemas..

CLAVE 5: Integración con otros sistemas de control del Edificio.

Gracias a la Tecnología con la que contamos podemos acceder a mucha y variada información que tratada convenientemente y apoyándonos en los sistemas inteligentes de gestión de los edificios nos ayudará a diseñar una evacuación cada vez más segura.

Es importante trabajar los diferentes sistemas de control y de información con un criterio holístico, analizándolos como un todo de forma global e integrada

La integración con otros sistemas de control en un BMS, nos puede facilitar el acceso a la detección de los peligros a los que se enfrenta un edificio. Es una de las claves para conseguir edificios mucho más seguros.

En nuestro caso el Sistema de Control Centralizado y el Sistema de Evacuación han sido desarrollados en colaboración con el grupo de Arquitectura y Redes de Computadores (ARCO) de la Universidad de Castilla – La Mancha, que nos asegura que con el aprovechamiento de toda la información disponible en un edificio conseguiremos gestionar inteligentemente y con una Seguridad Total la evacuación de ocupantes de un edificio.